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calculadora de empréstimo

Calcule sua parcela mensal, os juros totais e veja um cronograma completo de amortização ano a ano para qualquer empréstimo com taxa fixa.

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referência finanças calculadora
Detalhes do empréstimo
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anos
Pagamento mensal
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O que é uma calculadora de empréstimo?

Uma calculadora de empréstimo estima a parcela mensal, os juros totais pagos e o custo total de um empréstimo com taxa fixa. Informe o valor do empréstimo, a taxa de juros anual e o prazo para ver o detalhamento completo do pagamento e o cronograma de amortização.

Como usar a calculadora de empréstimo

  1. Informe o valor do empréstimo (principal).
  2. Informe a taxa de juros anual (%).
  3. Informe o prazo do empréstimo em anos.
  4. Veja a parcela mensal, os juros totais e o custo total. Consulte o cronograma de amortização.

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Entenda empréstimo / calculadora financiamento ▾
Exemplo
Entrada Empréstimo: US$ 200.000 a 6,5% por 30 anos
Saída Pagamento mensal: US$ 1.264 · Juros totais: US$ 255.088 · Custo total: US$ 455.088
Casos de uso comuns
  • Compare pagamentos mensais para diferentes valores de empréstimo, taxas e prazos de pagamento.
  • Estime o custo total real de um financiamento imobiliário, financiamento de automóvel ou empréstimo pessoal antes de assinar.
  • Entenda como a amortização faz cada pagamento passar de predominantemente juros para predominantemente principal ao longo do tempo.
Entendendo a amortização

Os pagamentos iniciais são majoritariamente juros; os pagamentos posteriores são majoritariamente principal. Fórmula: M = P[r(1+r)^n]/[(1+r)^n∀]. Pagar principal extra nos primeiros meses economiza juros totais significativos. Refinanciar a uma taxa menor reduz tanto o pagamento mensal quanto o custo total.

Por que usar esta ferramenta
  • Compare opções de empréstimo rapidamente sem uma planilha.
  • Entenda o custo total de um empréstimo antes de assinar.
  • Veja como pagamentos extras reduzem os juros totais ao longo do tempo.
Perguntas frequentes
Inclui impostos, seguro e PMI?

Esta calculadora calcula somente principal e juros (P&I). Adicione suas próprias estimativas para impostos sobre imóvel e seguro.

Posso calcular um financiamento imobiliário de 15 anos vs. 30 anos?

Sim — altere o prazo para qualquer número de anos para comparar as opções lado a lado.

Posso usar isto para financiamentos de carro, financiamentos imobiliários e empréstimos pessoais?

Sim. A calculadora funciona para qualquer empréstimo parcelado com juros fixos, desde que você saiba o valor principal, a taxa de juros anual e o prazo de pagamento.

O cronograma de amortização é atualizado automaticamente?

Sim. Assim que você alterar o valor do empréstimo, a taxa ou o prazo, o pagamento mensal e o detalhamento da amortização são atualizados instantaneamente no seu navegador.